Commissione comunale per il territorio e il paesaggio (CCTP)

Illustrazione del progetto ai sensi dell‘art. 4, comma 8 della legge provinciale Territorio e paesaggio 10 luglio 2018, n. 9. 

1. Modifica del piano di recupero della zona A centro storico di S. Michael-Pigenó-Maderneto, MUI 51 a S. Michele, via Monte, 1  
   p.ed. 74/1 P.T. 6485/II, C.C. Appiano 
   Piano di recupero, tutela degli insiemi  
   Relatore: ing. Roland Griessmair 

Di seguito, verranno trattati i seguenti punti all’ordine del giorno:

1. Approvazione del piano di attuazione della zona per impianti turistici alloggiativi „Hotel Frangarto“ a Frangarto, via Bolzano, 74  
   pp.ed. 2397, P.T. 2903/II, 1532, P.T. 2903/II, 3373, P.T. 4929/II, 3948, P.T. 4929/II, 
   p.f. 4337/2, P.T. 4929/II, C.C. Appiano 
   Zona per impianti turistici alloggiativi  
   arch. Condotta Alessio
2.  Progetto di ristrutturazione edilizia con ampliamento ai sensi dell‘art. 62 lettera d) della legge provinciale n. 9/2018 con modifica della destinazione d’uso a Ganda, via dei vigneti, 28 
   p.ed. 2020, P.T. 3103/II, C.C. Appiano 
   Zona residenziale B1 – zona di completamento  
   arch. Freissinger Horst  
   (Osservazione ai sensi dell‘art. 36 comma 3 della LP 9/2018)

Inoltre, verranno discussi i seguenti punti di discussione:

1. Discussione sul piano di riqualificazione urbanistica per la zona di riqualificazione urbanistica „Prati del Riposo“  
   p.ed. 862, P.T. 2233/II, 3597, P.T. 7097/II, C.C. Appiano  
   Zona di riqualificazione urbanistica  
   arch. Peter Zoderer (feld72 s.r.l.) 
2. Proposta di modifica del piano urbanistico per la trasformazione di una superficie da „zona di verde agricolo“ in „zona mista“ M2 ai sensi dell’art. 19 comma 6 della LP 9/2018 a Cornaiano, via Pranzoll, 12A  
   p.f 5687/1, P.T. 751/II, C.C. Appiano 
   Zona di verde agricolo 
   arch. Kieser Bernhard
3. Varie

1. Approvazione del piano di riqualificazione urbanistica per la zona di riqualificazione urbanistica „Prati del Riposo“  
   p.ed. 3597, P.T. 7097/II, 862, P.T. 2233/II, C.C. Appiano 
   Zona di riqualificazione urbanistica  
   Raggrupamento feld72 ZT s.r.l., Bergmeister s.r.l., freilich Landschaftsarchitektur, Materialnomaden s.r.l.
2.  Approvazione del piano di attuazione per la zona per attrezzature pubbliche – amministrazione e servizi pubblici „Prati del Riposo“ a S. Michele, Strada Madonna del Riposo 
   p.ed. 3597, P.T. 7097/II, 862, P.T. 2233/II, C.C. Appiano  
   Zona di riqualificazione urbanistica  
   Raggruppamento feld72 ZT s.r.l., Bergmeister s.r.l., freilich Landschaftsarchitektur, Materialnomaden s.r.l.
3.  parere vincolante ai sensi dell’art. 17, comma 4, terza e quarta frase della LP 9/2018 -
   Demolizione e ricostruzione della sede aziendale con spostamento  
   p.ed. 806, P.T. 7543/II, p.f. 6037, P.T. 7563/II, C.C. Appiano 
   zona di verde agricolo 
   dott arch. Kofler Alexander

Inoltre, verrà discusso il seguente punto di discussione:

1.  Modifica del piano di recupero della zona A centro storico di S. Michael-Pigenó-Maderneto, MUI 51 a S. Michele, via Monte, 1  
   p.ed. 74/1 P.T. 6485/II, C.C. Appiano 
   Piano di recupero, tutela degli insiemi  
   ing. Roland Griessmair

1. Programma di sviluppo comunale per il territorio e il paesaggio – Presentazione dell'analisi dello stato attuale e della bozza della parte programmatica dell'intero territorio comunale 
   Team di progettazione:
   Coordinatore - arch. Florian Scartezzini 
   Area insediabile e valutazione ambientale strategica - arch. Wolfgang Piller  
   Natura, tempo libero, aree verdi - architettura paesaggistica (arch. Karin Elzenbaumer e arch. Veronika Reiner)  
   Mobilità - ing. Winfried Theil  
   Turismo – Kohl & Partners  
   Partecipazione dei cittadini – Maria Sparber e Sabina Frei  Presentazione delle linee guida e dei principi dello sviluppo comunale (approvati con delibera del Consiglio comunale del 21/08/2025, n. 65) da parte del referente comunale competente  
   Presentazione dell'analisi dello stato attuale e della bozza della parte programmatica da parte del team di progettazione incaricato.
2. Zona di riqualificazione urbanistica “Rastwiesen” - Presentazione della proposta del piano di frazionamento da parte del tecnico incaricato.

1. Approvazione del nuovo piano di recupero per la zona residenziale “A1 – centro sto-rico di Riva di Sotto – parte est, Strada Riva di Sotto, 50
   pp.ed 329, P.T. 5592/II, 330, P.T. 354/II, p.f. 3319, P.T. 351/II, C.C. Appiano
   Zona residenziale "A1" – centro storico 
   H3 – livello pericolosità elevato
   LZP-Architetti (arch. Markus Lunz)
2. Modifica del piano di recupero della zona residenziale „A1 – centro storico di Riva di Sotto“ - parte ovest a Riva di Sotto, Strada Riva di Sotto, 51 / A 
   p.ed. 2665, P.T. 2198/II, C.C. Appiano 
   Zona residenziale A1 – centro storico, 
   Tutela degli insiemi, 
   Esaminato e non pericoloso, 
   arch. Cuda Claudio Raimondo
3. Modifica del piano di attuazione della zona residenziale C1 - zona di espansione Aica 1 sulla p.ed. 1833, C.C. Appiano a S. Paolo, via Aica, 114 
   p.ed. 1833, P.T. 3725, p.m. 20, C.C. Appiano 
   Zona residenziale C1 - zona di espansione,
   Esaminato e non pericoloso,
   arch. Gasser Valentin
4. Modifica del piano di attuazione – zona per insediamenti produttivi D1 Rosslauf a S. Michele, strada Rosslauf, 6 
   pp.ed. 3984, P.T. 7284/II, 4011, P.T. 756/II, 4021, P.T. 7419/II, pp.ff. 866/3, P.T. 435/II, 868/1, P.T. 435/II, 7026, P.T. 7449/II, 866/2, P.T. 7237/II, 868/4, P.T. 7315/II, 868/5, P.T. 3332/II, 866/12, P.T. 7414/II, C.C. Appiano
   Zona per insediamenti produttivi D1, 
   Esaminato e non pericoloso, 
   LZP-Architetti (arch. Markus Lunz)
5. Approvazione del piano di attuazione della zona per insediamenti produttivi D1 Rosslauf ovest a S. Michele, Strada Rosslauf, 2
   pp.ff. 866/6, P.T. 7414/II, 866/1, P.T. 7414/II, 866/7, P.T. 7414/II, 866/8, P.T. 7414/II, 866/10, P.T. 7414/II, 866/11, P.T. 7414/II, 866/9, P.T. 7414/II, 866/12, P.T. 7414/II, C.C. Appiano, 
   Zona per insediamenti produttivi D1, 
   Esaminato e non pericoloso, 
   LZP-Architetti (arch. Markus Lunz)
6. Modifica del piano di attuazione della zona residenziale B1 – zona di completamento Strada S. Antonio a S. Michele, strada S. Antonio, 6, 
   p.ed. 3635, P.T. 7002/II, C.C. Appiano, 
   Zona residenziale B1 - zona di completamento, 
   Esaminato e non pericoloso,
   Pfeifer Partners s.r.l. (arch. Christine Pfeifer)
7. Modifica del piano di attuazione della zona residenziale A- centro storico di S. Michele-Maderneto-Piganò, pp.ed 56/2 e 56/7, C.C. Appiano a S. Michele, vicolo del Sole, 6
   pp.ed. 56/2, P.T. 2560/II, 56/7, P.T. 5480/II, C.C. Appiano, 
   Zona residenziale „A“ - centro storico, 
   H3 – livello pericolosità elevato ,
   arch. Lahner Katrin